隨著前期壓抑需求的部分釋放以及部分地區(qū)調(diào)控政策的收緊，房地產(chǎn)市場熱度將有所下降，銷售情況也將趨于穩(wěn)定。6月份房屋銷售面積增速已現(xiàn)回落，預(yù)計(jì)后期保持較低個(gè)位數(shù)增長，全年銷售面積或穩(wěn)中有降；房屋新開工面積及房地產(chǎn)開發(fā)投資單月增速可能在目前水平上有所回落，累計(jì)增速繼續(xù)向上修復(fù)，鍍鋅帶大棚管熱鍍鋅方矩管市場全年增速低于上年。

　　房地產(chǎn)市場仍處于長周期下行趨勢之中，Q235鍍鋅焊管市場整體運(yùn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)是鋼鐵行業(yè)重要的下游領(lǐng)域，需求占建筑鋼材的一半以上，并間接帶動(dòng)機(jī)械制造等行業(yè)的需求，是影響鋼材需求的重要變量。

　　站在經(jīng)營角度，鋼鐵生產(chǎn)及貿(mào)易企業(yè)尤其是以建筑鋼材為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，提前預(yù)測房地產(chǎn)市場長期走向，房地產(chǎn)市場銷量及建設(shè)規(guī)模的長期變化及對(duì)建筑鋼材需求帶來的影響至關(guān)重要。在穩(wěn)定房地產(chǎn)建設(shè)存量用鋼需求的同時(shí)，關(guān)注結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，包括區(qū)域及細(xì)分領(lǐng)域需求的變化，鍍鋅帶大棚管如城市更新領(lǐng)域，新建房屋中裝配式比例提升帶來的用鋼需求等等。

　　鋼廠檢修及產(chǎn)能發(fā)展：進(jìn)入7月末，本周已有部分鋼企公布在8月的檢修安排，從目前的情況來看，與7月中下旬的情況類似，不乏部分鋼企選擇在8月進(jìn)行年度例行檢修，檢修持續(xù)時(shí)間一般在10天左右，個(gè)別鋼企高爐或產(chǎn)線檢修持續(xù)時(shí)間長達(dá)1個(gè)月，對(duì)其產(chǎn)量將造成一定的影響。但從規(guī)模上來看，8月有檢修意愿的鋼企依然是少數(shù)，鍍鋅帶大棚管對(duì)檢修的鋼企生產(chǎn)或有一定的影響，但對(duì)某個(gè)地區(qū)甚至全國產(chǎn)量的影響微乎其微，Q235鍍鋅焊管市場整體運(yùn)行因此8月國內(nèi)鋼材供給量仍將處于相對(duì)高位，難有明顯下滑。

　　今年上半年，亞洲地區(qū)粗鋼產(chǎn)量6.42億噸，同比下降3.0%；歐盟粗鋼產(chǎn)量6830萬噸，同比下降18.7%；北美粗鋼產(chǎn)量5020萬噸，同比下降17.6%，在這種其余地區(qū)鋼鐵行業(yè)大幅減產(chǎn)的情況下，我國上半年粗鋼產(chǎn)量為4.99億噸，Q235鍍鋅方管,Q235熱鍍鋅方管,鍍鋅矩管,鍍鋅大棚管,Q235鍍鋅焊管-山東萬利金屬材料有限公司同比增加了1.4%。

　　熱鍍鋅方矩管價(jià)格整體穩(wěn)中窄幅走高，市價(jià)均與周同期相較：主導(dǎo)市場華北武安，唐山拉漲10-20元至3810元/噸，華東上海漲10至3960元/噸，華中鄭州持平3890元/噸，華南地區(qū)持平4020元/噸；目前市場價(jià)格多持年內(nèi)高位，一方面是受原料端以及經(jīng)濟(jì)大環(huán)境向好發(fā)展，期鋼偏強(qiáng)支撐下，商家心態(tài)較堅(jiān)挺，另一方面關(guān)聯(lián)大鋼廠價(jià)格政策偏高，多數(shù)商戶受成本因素影響，無奈于順勢跟漲行情，實(shí)際需求表現(xiàn)一般。

　　但是較年初前期相比疫情過后加速工期，下游需求逐漸向好起到托底作用，淡季效應(yīng)下價(jià)格仍深居高位；供應(yīng)端鋼廠開工率持續(xù)保持正常較穩(wěn)定的局面，需求端較為謹(jǐn)慎，多數(shù)商戶按需補(bǔ)庫，受疫情影響多采取輕庫操作，整體不溫不火態(tài)勢；綜以上來看供應(yīng)前端供大于求。

　　然而中間商與下游之間基本保持弱平衡狀態(tài)，終端基建，汽車業(yè)，機(jī)械制造業(yè)數(shù)據(jù)均較往年向好，因此并未給市場價(jià)格造成較大的影響，各地區(qū)社會(huì)庫存基本處于正常水平，疊加成本端支撐較強(qiáng)的情況下，商戶不愿盲目下調(diào)價(jià)格，但是淡季效應(yīng)仍不可忽視，謹(jǐn)防高位回落風(fēng)險(xiǎn)，落袋為安，因此料短期價(jià)格或高位窄幅震蕩，幅度10-30元左右。